г. Москва, Окружной пр-д д. 19 стр. 1
Партизанская
г. Москва, Каширское шоссе дом 22 к. 4 стр. 2
Каширская
+7 (495) 225-44-13

Юридический центр "Лидер"

Бухгалтерское, юридическое и налоговое сопровождение, обслуживание и консультирование, ведение бухгалтерии организации

Земельные участки

Оценка земельных участков

  Единица измерения Стоимость в рублях (с учетом НДС) Срок выполнения в днях
Городского назначения 1 объект От 15000 3-5
сельхозугодия От 20000 5
Лесные угодия От 25000 5
Иного назначения От 10000 5

Все цены указаны ориентировочно, окончательную цену можно уточнить по тел: +7(495) 225-44-13.

При оценке земли/земельных участков следует обратить внимание на его целевое назначение и разрешенное использование. При этом оценка проводится исходя из принципа наиболее эффективного использования земли, т.е. рыночная стоимость земельного участка определяют, исходя из такого использования участка, которое является наиболее вероятным, физически возможным, разумно оправданным, соответствующим требованиям действующего законодательства и финансово осуществимым, что в результате дает максимальную расчетную величину стоимости земельного участка.

Оценка земли – процесс, который включает в себя сферу отношений в обществе, которая связана с определением стоимостных показателей систем и комплексов. Правовая система при оценке земли видоизменяется на протяжении ряда лет, на данный момент оценка земли регламентируется статьей 66 Земельного Кодекса Российской Федерации. В данной статье четко указываются следующие нормы, которым необходимо следовать при проведении процесса оценки земли. Оценка земли должна происходить с учетом действующего Законодательства и для проведения процедуры кадастровой оценки земли, проводится государственная кадастровая оценка земли. При проведении кадастровой оценки Земли, государственные органы исполнительной власти в обязательном порядке утверждают порядок проведения процедуры оценки земли. Также при оценке земли обязательно учитывается и утверждается средний уровень оценки земли по муниципальному округу. При определении рыночной стоимости участка, оценка земли проводится с учетом процентов рыночной стоимости земельного участка. Институт оценки земли – это совокупность правил и норм, регламентирующих разнообразные отношения, связанные с оценкой земли как важнейшего природного ресурса. В частности оценка земли проводится с учетом налогообложения, а также базиса под всевозможные городские постройки. Оценка земли - процедура, которая требует правовой грамотности и соблюдение нормативов. Доверить оценку земли необходимо специализированным компаниям или командам, которые имеют полный пакет разрешающих такого рода деятельность (оценку земли) документов. Рынок земельных отношений претерпевает изменения, чтобы принимать экономически обоснованные решения, связанные с оценкой земли, необходимо располагать объективной информацией, поэтому доверие профессионалам. которые смогут учесть тончайшие нюансы процесса оценки земли, становиться обоснованной необходимостью.

Существуют следующие виды целевого назначения и разрешенного использования:

  • земельные участки поселений;
  • земельные участки сельскохозяйственного назначения;
  • земельные участки в дачных кооперативах и садовых товариществах;
  • земля лесного фонда и т.д

Основными ситуациями оценки стоимости земли/земельных участков являются:

  • купля-продажа;
  • залог;
  • судебное разбирательство;
  • внесение в уставный капитал;
  • оценка земельного участка в целях налогообложения;
  • при оценке инвестиционной привлекательности;
  • при принятии других хозяйственных решений.

Перечень документов и информации, необходимых для проведения оценки земли/земельных участков:

  • свидетельство о регистрации права (собственности, аренды);
  • кадастровый план земельного участка;
  • информация о наличие строений, сооружений, др. улучшений на оцениваемом земельном участке;
  • сведения о наличии обременений (залог, аренда и др. сервитуты).

Окончательный перечень необходимой информации для оценки будет составлен после детального ознакомления наших специалистов с составом оцениваемого имущества и постановки четкой цели оценки.  
 

Самостоятельное ведение предпринимательской деятельности подразумевает контакты с представителями государственных структур, что требует от предпринимателя глубоких познаний в сфере юриспруденции.

Юрцентр "Лидер" оказывает квалифицированную юридическую помощь как частным клиентам, так и организациям в Москве, Московской области, осуществляет выезды по России.

Основные услуги юридической фирмы "Лидер"
  • регистрация бизнеса
  • реорганизация компании
  • ликвидация компании
  • бухгалтерское обслуживание
  • юридическая поддержка и абонентское обслуживание, представительство в суде
  • услуги экспертов в области оценки, лицензирования, сертификации, страхования и сделок с недвижимостью.
Бухгалтерские услуги

В целях оптимизации бухгалтерского учета, юридическая компания "Лидер" предлагает бухгалтерский аутсорсинг. Квалифицированный бухгалтер займется вопросом подготовления финансовой документации, для последующего представления в налоговой инспекции и других государственных структурах.

Преимущества ЮЦ "Лидер":
  • тактичность обслуживающего персонала
  • демократичная стоимость услуг
  • бесплатные консультировании
  • представление интересов клиента в суде и других инстанциях.
X
Быстрая заявка

Заполните заявку, чтобы связаться с нами и получить необходимые консультации.

Заявка успешно отправлена!