Стоимость услуг по подготовке документов от 3900 руб., (в стоимость включено изготовление печати, сопровождение в МИФНС);
Госпошлина за регистрационные действия 4000 руб.;
Получение информационного письма Госкомстата 1000 руб.;
Получение извещений из фондов (ПФР, ФСС, ФОМС) 3000 руб.;
Открытие расчетного счета 2000 р. (нотариальное заверение документов в стоимость НЕ ВКЛЮЧЕНО).
Вы можете выбрать любую услугу из выше перечисленных
В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
управление управляющей организацией.
За последние годы в России количество товариществ собственников жилья увеличилось в несколько раз. Правда, число товариществ растет в основном за счет новостроек, потому что жильцы новых домов часто сразу создают товарищества собственников жилья (ТСЖ).
Преимущества ТСЖ:
дом находится на балансе ТСЖ, т.е. у собственников;
все собираемые денежные средства аккумулируются на расчетном счете ТСЖ, движение денежных средств контролируется собственниками (избирается Ревизионная комиссия);
проведение тендера среди обслуживающих и охранных фирм позволяет обеспечить собственников качественными услугами;
удобное и быстрое обслуживание собственников за счет того, что диспетчерская служба и весь обслуживающий персонал находятся в доме;
каждый собственник может влиять на качество и стоимость услуг, участвуя в обсуждении сметы расходов и принятии ее на собрании, быть избранным в Правление или Ревизионную комиссию, вносить предложения по совершенствованию деятельности Товарищества и устранению недостатков в работе Исполнительной дирекции;
ТСЖ может и само зарабатывать деньги. Например, посредством сдачи в аренду крыши для установки спутниковых антенн, размещения рекламы на стенах домов. Появляется новая доходная статья, которая позволяет, например, сократить коммунальные расходы или улучшить условия проживания в доме.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.
Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:
нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;
нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.
Товарищество собственников жилья – добровольное объединение собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Товарищество создается для:
совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;
обеспечения эксплуатации этого комплекса;
владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
Материалы раздела "Право"
